Bauökonomie – Studio SH

Wirtschaftlich. Nachhaltig. Einzigartig.

In der Welt der Architektur und Planung des Bauens ist Ökonomie mitunter das Element was darüber entscheidet ob aus einer Idee, einem Plan, einer Visualisierung ein Gebäude wird. Aber es geht nicht nur um Zahlen und Finanzen, sondern vielmehr um die Balance zwischen Kosten und Nutzen, Ästhetik und Funktionalität, Altem und Neuem – und dieser Ausgleich ist für uns BauÖkonomie.

BauÖkonomie befasst sich weit vor Beginn der ersten planerischen Ideen und Skizzen umfassend mit den finanziellen Rahmenbedingungen und Aspekten von Bauprojekten und berücksichtigt dabei Standortfaktoren sowie die gesamte Lebensdauer eines Gebäudes – von den Anfangsinvestitionen in Entwurf und Bau über die kontinuierlichen Kosten für Betrieb, Wartung und Modernisierung bis hin zum Restwert bei einem möglichen Rückbau.

Unser Fokus liegt auf der Balance von Kosten und Nutzen, gepaart mit einer ansprechenden Ästhetik, um nachhaltige, effiziente und wertstabile Gebäude zu erschaffen. Dies geschieht, ohne Kompromisse bei Gestaltung, Ökologie und gesundem Wohnen einzugehen.

Bei Studio SH ist das ein integraler Bestandteil unserer Arbeit. Wir setzen auf eine ganzheitliche Herangehensweise, die neben den reinen Baukosten auch Aspekte wie Nachhaltigkeit, Energieeffizienz und Fördermöglichkeiten berücksichtigt.

So ermöglichen wir es, wirtschaftliche Lösungen zu finden, die Dein Projekt voranbringen und langfristig Mehrwert schaffen.

Schritt 01

Schritt 02

Schritt 03

Schritt 04

Analyse und Bewertung

Der Prozess beginnt mit der sorgfältigen Besichtigung und Analyse Ihres Projektes, ob es sich um ein historisches Gebäude, eine Scheune, ein Stadthaus oder ein neues Bauvorhaben handelt. Verschiedene Faktoren wie die historische Bedeutung, die Bausubstanz, die Lage, baurechtliche Vorgaben und das Potenzial für eine Umgestaltung werden dabei berücksichtigt. Das Ziel? Eine strahlende architektonische und wirtschaftliche Zukunft für Ihr Projekt zu ermöglichen und einen Raum zu schaffen, der genau zu Ihren Anforderungen und Wünschen passt. Neben diesen Faktoren erarbeiten wir eine erste Kalkulation welche Einkaufspreis des Grundstückes, Nebenkosten, Umbaukosten und damiteingehend die Wirtschaftlichkeit/Rendite Ihres Objektes darstellt.

Entwurf von Konzepten

Auf Grundlage von Schritt 1 erarbeiten wir maßgeschneiderte Konzepte, die die Balance zwischen Wirtschaftlichkeit, Gestaltung und denkmalschutzrechtlichen Anforderungen perfekt halten. „Wertschöpfung im Bestand“ nennen wir das.   Wir sind davon überzeugt, dass jedes Gebäude es verdient hat, seinen einzigartigen Charakter zu behalten und gleichzeitig in der Moderne anzukommen.

Finanzierung und Förderung

Die Realisierung eines Traumprojekts sollte kein finanzieller Albtraum werden. Deshalb stehen die Balance von Kosten und Nutzen sowie die Kombination verschiedener Förderprogramme im Vordergrund.   Wir arbeiten hier je nach Objekt mit Programmen der KfW, der BAFA, dem Entwicklungsprogramm Ländlicher Raum (ELR), sowie städtischen Zuschüssen zusammen um das Projekt voranbringen.

Realisierung

Mit Abschluss von Schritt 3 startet der eigentliche Planungsprozess. Die Umsetzung des Projekts. Dieser Moment markiert in etwa den Punkt, an dem normalerweise der „klassische Architekt“ ins Spiel kommt. Diesem sind wir im Vergleich bereits drei Schritte voraus.   Ausgestattet mit umfassendem Vorwissen, steuern wir nun in die Leistungsphasen 1-9. Dies umfasst den Entwurf, die Baueingabe, die Ausführungsplanung und die Bauleitung.  Moderne Wohnräume entstehen, wobei der historische Charakter eines Gebäudes stets respektiert und gewahrt bleibt. Durch kluge Raumplanung und innovative Designlösungen wird eine energetisch effiziente und komfortable Wohnumgebung geschaffen.